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建物登記の窓口|四宮土地家屋調査士事務所

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2020年3月31日 / 最終更新日 : 2020年3月31日 四宮測量事務所 建物登記の豆知識

ワンポイント不動産用語「根抵当権(ねていとうけん)」

民法が定める抵当権の形態の一つ。当座貸越契約等の継続的な取引関係から生ずる多数の債権を、将来の決算期においてあらかじめ定めた一定の限度額(極度額)まで担保することを目的とする抵当権。当事者は、設定契約において、被担保債権 […]

2020年3月31日 / 最終更新日 : 2020年3月31日 四宮測量事務所 建物登記の豆知識

ワンポイント不動産用語 「登記済証」

証明書の一つ。不動産に関しては、所有権の保存、移転等の登記が完了した旨の証明書。登記完了の際、契約書等の登記原因を証する書面または申請書副本に、申請書受理の年月日、受付番号(順位番号)および登記済の旨を記載し、登記所の印 […]

2020年3月31日 / 最終更新日 : 2020年3月31日 四宮測量事務所 建物登記の豆知識

ワンポイント不動産用語 「定期借地権」

借地借家法が定める借地権の一つ。一定の要件の下、更新がなく契約所定の期間で確定的に借地関係が終了する借地権である。定期借地権には、①一般定期借地権、②建物譲渡特約付借地権、③事業用借地権の3種類がある。一般定期借地権は、 […]

2020年3月28日 / 最終更新日 : 2020年3月28日 四宮測量事務所 建物登記の豆知識

ワンポイント不動産用語 「地価」

地代の成立に関する考え方の一つ。土地の価格。理論的には、その土地について予想される地代収入(帰属地代を含む)を資本還元した額に基づいて決まる。→資本還元価値 あなたの不動産(ざいさん)を測る(まもる)大阪府摂津市千里丘二 […]

2020年3月28日 / 最終更新日 : 2020年3月28日 四宮測量事務所 建物登記の豆知識

ワンポイント不動産用語 「代理」

民法が定める取引に関する制度の一つ。ある人(代理人)が他人(本人)に代わって第三者(相手方)に対して意思表示を行い、または第三者から意思表示を受け、その法律効果がすべて直接本人に帰属する制度。法律の規定に基づく法定代理と […]

2020年3月28日 / 最終更新日 : 2020年3月28日 四宮測量事務所 建物登記の豆知識

ワンポイント不動産用語 「相続・相続人・相続分」

民法が定める権利変動の原因の一つ。人の死亡を原因とし、死者に属する財産上の権利義務を包括的に承継することを相続といい、その承継人を相続人という。相続人が2人以上いる共同相続の場合、各共同相続人の相続財産の分け前を相続分と […]

2020年3月27日 / 最終更新日 : 2020年6月15日 四宮測量事務所 新着情報

建物表題登記完了しました

池田市豊島北一丁目 □□様 建物表題登記完了しました

2020年3月27日 / 最終更新日 : 2020年3月27日 四宮測量事務所 建物登記の豆知識

ワンポイント不動産用語 「地盤」

土木施工に関わる用語の一つ。一般的には、大地の表層部を意味するが、建物・土木構造物等との関わりでは、これらを支える土地の部分を指すことが多い。 あなたの不動産(ざいさん)を測る(まもる)大阪府摂津市千里丘二丁目14番3号 […]

2020年3月27日 / 最終更新日 : 2020年3月27日 四宮測量事務所 建物登記の豆知識

ワンポイント不動産用語 「私道」

道路の種類の一つ。私人が自ら設置し、管理する道路だが、特定の私人だけが利用する場合もあるが、一般に開放されているものもあり、公道との区分は必ずしも明確ではない。原則的に自由に廃止できるが、道路の位置指定を受けている場合等 […]

2020年3月27日 / 最終更新日 : 2020年3月27日 四宮測量事務所 建物登記の豆知識

ワンポイント不動産用語 「実測図」

測量成果を表す図面の一つ。一般的には、土地の面積(平面)、高低(断面)の現況を測量した図面を意味し、測量に必要な座標点、測量区間の数値、算出された面積、作製者等が明示されている。なお、土地の実測平面図は、通常、現況の境界 […]

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クレジットカード決済・電子決済に対応しました

弊社では、クレジットカード決済に対応しています。 対面決済 直接ご対面した際に、クレジットカード決済・電子決済していただくことが可能になりました。弊社事務所でなくても、どこでもクレジットカード決済していただけます。クレジ […]

2021年2月2日新着情報四宮測量事務所

ワンポイント不動産用語 「換地(かんち)」

土地区画整理事業で定める土地の種類の一つ。施行地区内の宅地について、事業施行前の宅地(従前の宅地)に代わって交付される。換地は、従前の宅地とその位置、地積、土質、利用状況、環境等が照応するように換地計画において定められ、 […]

2020年6月25日新着情報四宮測量事務所

建物表示変更登記完了しました

大阪市福島区新家町一丁目 〇〇様 建物表示変更登記完了しました

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