民法が定める抵当権の形態の一つ。当座貸越契約等の継続的な取引関係から生ずる多数の債権を、将来の決算期においてあらかじめ定めた一定の限度額（極度額）まで担保することを目的とする抵当権。当事者は、設定契約において、被担保債権 […]

証明書の一つ。不動産に関しては、所有権の保存、移転等の登記が完了した旨の証明書。登記完了の際、契約書等の登記原因を証する書面または申請書副本に、申請書受理の年月日、受付番号（順位番号）および登記済の旨を記載し、登記所の印 […]

借地借家法が定める借地権の一つ。一定の要件の下、更新がなく契約所定の期間で確定的に借地関係が終了する借地権である。定期借地権には、①一般定期借地権、②建物譲渡特約付借地権、③事業用借地権の3種類がある。一般定期借地権は、 […]

地代の成立に関する考え方の一つ。土地の価格。理論的には、その土地について予想される地代収入（帰属地代を含む）を資本還元した額に基づいて決まる。→資本還元価値 あなたの不動産（ざいさん）を測る（まもる）大阪府摂津市千里丘二 […]

民法が定める取引に関する制度の一つ。ある人（代理人）が他人（本人）に代わって第三者（相手方）に対して意思表示を行い、または第三者から意思表示を受け、その法律効果がすべて直接本人に帰属する制度。法律の規定に基づく法定代理と […]

民法が定める権利変動の原因の一つ。人の死亡を原因とし、死者に属する財産上の権利義務を包括的に承継することを相続といい、その承継人を相続人という。相続人が2人以上いる共同相続の場合、各共同相続人の相続財産の分け前を相続分と […]

土木施工に関わる用語の一つ。一般的には、大地の表層部を意味するが、建物・土木構造物等との関わりでは、これらを支える土地の部分を指すことが多い。 あなたの不動産（ざいさん）を測る（まもる）大阪府摂津市千里丘二丁目14番3号 […]

道路の種類の一つ。私人が自ら設置し、管理する道路だが、特定の私人だけが利用する場合もあるが、一般に開放されているものもあり、公道との区分は必ずしも明確ではない。原則的に自由に廃止できるが、道路の位置指定を受けている場合等 […]

測量成果を表す図面の一つ。一般的には、土地の面積（平面）、高低（断面）の現況を測量した図面を意味し、測量に必要な座標点、測量区間の数値、算出された面積、作製者等が明示されている。なお、土地の実測平面図は、通常、現況の境界 […]