2020年3月17日 / 最終更新日 : 2020年3月17日 四宮測量事務所 建物登記の豆知識 ワンポイント不動産用語 「環境基準」 環境保全に関する法律用語の一つ。環境基本法では、大気汚染、水質汚濁、騒音等に関し、人の健康を保護し生活環境を保全する上で維持されることが望ましい政府が定める基準を環境基準と定義している。→環境基本法 あなたの不動産(ざい […]
2020年3月16日 / 最終更新日 : 2020年3月16日 四宮測量事務所 建物登記の豆知識 ワンポイント不動産用語 「仮換地(かりかんち)」 土地区画整理事業で定める土地の種類の一つ。土地区画整理事業の施行者が、換地(かんち)処分の前に必要がある場合に、施行地区内の従前の宅地について指定する仮に換地となるべき宅地。→換地処分 あなたの不動産(ざいさん)を測る( […]
2020年3月16日 / 最終更新日 : 2020年3月16日 四宮測量事務所 建物登記の豆知識 ワンポイント不動産用語 「開発行為」 都市計画に関する用語の一つ。土地の区画形質の変更のこと。建築物や遊園地、ゴルフ場、コンクリートプラント等の特定工作物を建設するために、道路を設ける等、土地の区画を変更したしたり、盛土や切土により土地の形状を変更することを […]
2020年3月16日 / 最終更新日 : 2020年3月16日 四宮測量事務所 建物登記の豆知識 ワンポイント不動産用語 「里道(りどう)」 地図上の表記に関する俗称の一つ。通常、 公図に表示されている細長い地番の記載の ない土地のうち、道路法の適用されない 認定外道路が里道と呼ばれることが多く、 国有地である。なお、赤色で着色されていた ことから赤道(あかみ […]
2020年3月15日 / 最終更新日 : 2020年3月15日 四宮測量事務所 建物登記の豆知識 ワンポイント不動産用語 「床面積」 建築法規の用語の一つ。壁その他の区画の中心線で囲まれた部分の水平投影面積。区分所有の建物の登記法上の床面積は、壁その他の区画の内側となる。前者は壁芯で測定され、後者である区分所有建物の床面積は内法(うちのり)で測定される […]
2020年3月15日 / 最終更新日 : 2020年3月15日 四宮測量事務所 建物登記の豆知識 ワンポイント不動産用語 「普通財産」 財政・租税に関する法律用語の一つ。 国有財産法では、国有財産のうち 行政財産以外のものが普通財産、 地方自治法では行政財産以外の一切の 公有財産と定義されている。→行政財産 あなたの不動産(ざいさん)を測る(まもる)大阪 […]
2020年3月15日 / 最終更新日 : 2020年3月15日 四宮測量事務所 建物登記の豆知識 ワンポイント不動産用語 「表示登記」 不動産に関する登記の一つ。不動産を特定し、 さらに現況を明らかにするために行われる。 土地については所在、地番、地目、地積が、 建物については所在、家屋番号、種類、構造、 床面積等が表示される。 あなたの不動産(ざいさん […]
2020年3月14日 / 最終更新日 : 2020年3月14日 四宮測量事務所 建物登記の豆知識 ワンポイント不動産用語 「農業委員会」 農業に関する法定機関の一つ。地方自治法では、 執行機関として市町村におかなければならない 委員会の一つとして規定されており、 農業委員会等に関する法律の規定に 基づき組織される。農業委員会が執行する 事務としては、自作農 […]
2020年3月14日 / 最終更新日 : 2020年3月14日 四宮測量事務所 建物登記の豆知識 ワンポイント不動産用語 「土地家屋調査士」 不動産に関する資格の一つ。不動産登記の 専門家。顧客の依頼によって、土地と建物の 調査・測量・図面作成・登記所への 申請手続等を行う専門家。 私たちは土地家屋調査士です。 あなたの不動産(ざいさん)を測る(まもる) 大阪 […]
2020年3月14日 / 最終更新日 : 2020年3月14日 四宮測量事務所 建物登記の豆知識 ワンポイント不動産用語 「地番(ちばん)」 土地の表示登記における登記事項の一つ。 地番区域内において、一筆ごとの土地を 特定するために付される番号である。 現在の不動産登記法施行令では、地番区域は市、 区、町、村、字等をもって定め、地番は 地番区域ごとに起番し、 […]